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2018年高性价比房推荐 大品牌+好地段+相对低价

腾讯房产·郑州站2018-02-22 08:07
标签:镜里采花 牛栏窝凸

2018年选房,首选区域,再选品牌,最后详细看产品。

1、选区域:目前郑州九大主城区,3个近郊楼市各有房源在售。

其中九大主城区里,高新区、二七区、管城区刚需聚集;惠济区,郑东新区改善居多;中原区、经开区房源较少,航空港区是新起之秀,刚改买房人群数差不多。近郊里中牟绿博片区都是中高端楼盘,郑上新区相对偏远,品牌房和地铁盘是首选,南龙湖地铁2号线沿线是刚需置业热点地段。

2、选品牌:大品牌房企更有保障,细节做得他更到位。

郑州目前汇聚了很多一线房企,比如:碧桂园、万科、恒大、融创、金科等;还有很多本土口碑房企,比如:永威,康桥,正弘等。知名品牌力楼盘在商场上相对更有口碑,性价比更高,产品也更有保障。

3、选产品:房子好不好,还得定位到具体产品。从地段选择,楼盘建设,资源配资,细节制作等综合判定楼盘的优劣。另外产品绿化,容积率,房源户型配置等也都要考虑到。好的产品经得起考究,差的产品只要用心观察,漏洞百出。所以买房一定要选性价比高的房子。

小编推荐各区高性价比房,2018年买房推荐这些。

楼盘名称均价(元/㎡)房源信息咨询热线
谦祥福晟兴隆城1500072-129㎡房源在售。400-819-1111转648496
名门翠园1550065㎡Loft四房和19-45㎡成品公寓在售。400-819-1111转645793
金科城16000二期成品房高层在售,主推89-127㎡三房。洋房143㎡带花园。400-819-1111转769387
美景麟起城15000二期76-126㎡高层在售,1月中旬推出三期成品住宅67-70㎡两房。400-819-1111转629928
东原晴天见1250089-118㎡毛坯三房在售。400-819-1111转834256
康桥康城14300121-131㎡三房在售。400-819-1111转813045
康桥悦蓉园1700089-144㎡高层在售,均价17000元/㎡。洋房145-185㎡,20000-30000元/平米。400-819-1111转829295
永威城13900高层在售,房源88-166㎡三房四房。400-819-1111转820364
阳光城丽景湾11000少量一期复式在售,均价11000元/㎡,二期少量94㎡高层,均价9000元/㎡。400-819-1111转819145
永威南樾12000二期三期房源在售,主推户型82-140㎡。400-819-1111转629918
亚新美好艺境13300少量99-169㎡高层成品住宅在售。400-819-1111转802954

永威城:永威城均价14000元/平,户型主推89平,100平三房,126平四房,166平五房。3.5的容积率,主打永威品牌,市场口碑不错,价格比周边高300-500。虽然项目位置一般,地块被分割,听说还引入省实验小学、中学教育资源,比较适合品质刚需。

谦祥福晟兴隆:城均价15000元/平,目前有两栋楼清盘,户型72-129平米,另外66平两房即将入市。4.49的容积率,基本是高层,关键是三环内和地铁,临近3号线兴隆铺站。虽然之前进度慢,现在有新产品,想买小户型的刚需,可以重点关注。

美景麟起城:均价15500元/平,目前主推67-70平两房。项目处于惠济区黄金地段,算区域内配套较全的,有双地铁(2号线延长线、7号线),有40亩市政公园,有教育(惠济区文化路小学、惠济区实验中学等),还自带商业配套美景·万科广场,已经建成。

金科城:均价16000元/平(精装),二期目前主推89平三房。3.5的容积率,高低配产品,二期做精装,价格在高新区第一梯队。科学大道十字中心,交通、配套不错,又有郑州中学等名校资源。一线房企金科来高新区,有品牌有口碑,除了停车位配比少些,好像没啥软肋,适合品质刚需。

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