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均价8800起 鹤山未来新城 精装修三居 汇源新都全新二期开售
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85
满五唯一
3室2厅2卫
户型
97.3平米
建筑面积
8736元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层(共25层)
精装修
装修
小      区
区      域
房源信息
建筑年代 2016年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-02-18
  • 核心卖点
    新城核心区,备受期待的焦点所在:近年来,鹤山市提出城区“东移、北拓、南进”的发展战略,鹤山东部新城成为鹤山市政府重点建设的新城市中央区,鹤山市委、市政府等行政机构均将迁址于此,同时通过滨江大道与江门市政府重点建设的滨江新区连为一体。  “未来的鹤山市东部城区将建设成为多功能充满活力的山水园林式的生态城市新区。”据规划专家介绍,鹤山东部新城规划总面积19.14平方公里,规划人口14万人,是鹤山未来以居住、文化、商业、旅游度假、会议、体育、教育等产业为主体的高起点、高标准、高品位的生态型城市综合新区。目前鹤山公园已经先行建设开放,风光旖旎的鹤山公园像一条苍翠的玉带,贯穿生机勃勃的鹤山东部新城,一个崭新的山水园林新鹤山城市中心以她迷人的魅力,成为人们日益关注的焦点所在。  
    生态核心区,打造4A级的生态旅游资源:日前,龙永图、王志纲等专家一行游览了鹤山大雁山,大雁山诗情画意的美景让专家一行赞叹连连,龙永图部长不觉说出:“大雁山美景简直可以与黄山相媲美,缭绕的云雾中看去简直就是黄山!”。——占地5000余亩的大雁山与西樵山隔江而望,人们常把大雁山与西樵山共称姊妹山,自古就有“雁岭樵峰,浮云笼霞”的美称。大雁山主峰海拔310米,山间空气清新、溪水潺潺,负氧离子含量丰富。山上松涛山花、溪涧飞瀑等中国传统山水画的自然景色一应俱全。雁山门、半山阁、雁山平湖、日月峰、贵人峰等景致如繁星遍布,风景如画,风光无限。
  • 业主心态
    汇源新都位于大雁山旁,地理位置上,汇源新都项目正位于鹤山东部新城的核心位置。大雁山位于珠三角西南翼,鹤山东部新城、江沙工业走廊等核心交通要点,处于连接珠三角东西两岸的桥头堡位置,与广佛都市圈仅一江之隔,是广佛向西南辐射的经济前沿。  
    连接珠三角4 城的广佛江珠城轨更规划落户鹤山,广佛江珠城际轨道全长162公里,途经广州、佛山、江门、珠海,覆盖广州主城区、佛山、鹤山、江门滨江新区及新会,经珠海市西部中心城区(斗门、金湾)至珠海机场。与广珠城轨类似,广佛江珠城轨也是南北走向,项目总投资400多亿元
  • 税费分析
    契税:按当地相关政策执行,于签署《商品房买卖合同》10天内申报,180日内缴交费用。
    (1)契税:①对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)首套或二套住房的,建筑面积在90m2 及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭第二套住房的,按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征;⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征。
  • 小区配套
    我们项目东观大雁山,北望西江,南靠鹤山公园,集江、山、园、城于一体,依托绿色宜居生活大盘,约30万㎡高尚花园社区领御新城,成就鹤山人居典范。汇源新都,紧跟政府规划发展方向,坐享地域升值! 汇源新都拥有三层繁华商业广场,购物就在家门口,风情商业步行街环绕,汇聚多功能、多种类、多业态的多元商业模式,打造鹤山最有朝气的互动式现代步行街,尽享逛街购物的休闲生活乐趣!由此可见,5分钟可以解决你的衣食住行,这样子大大地节约了你的生活成本
    医疗方面,项目附近有两家二甲医院,分别是鹤山中医院、鹤山人民医院;教育资源非常丰富,童欣中英文幼儿园、鹤山一中(市级)、沙坪六小汇源小学(镇级)等。
  • 服务介绍
    本公司主营佛山西部南海区、高明区、三水区、肇庆市区、清远市区、鹤山市区等区域长达8年,目前拥有60家分公司。代理楼盘资源丰富,团购更加优惠,可带您参观多个楼盘
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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实景图
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汇源新都小区信息
参考均价 5231元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 ↓0.04%
物业类型 住宅
物业费用 1.3元/㎡·月
建筑类型 塔楼
产权年限 70
建筑年代 2016年
绿 化 率 39.1%
容 积 率 2.5
人车分流
挂牌房源 18 套在售二手房
周边配套
林彦州的评价
好评率 0%
真实度 1
满意度 1
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